Da primeira análise de terreno à entrega final — a Urbland conecta cada stakeholder, cada decisão e cada real em um único ambiente digital. Cada artefato hasheado e notarizado: o ativo pronto carrega toda a sua proveniência.
Incorporadoras · Proprietários · Investidores · Prefeituras · Construtoras
Stakeholders desconectados. Dados dispersos. Aprovações lentas. Ferramentas fragmentadas. Decisões críticas sem informação completa — caras de corrigir.
A Urbland foi criada para conectar todo o sistema.
Do upload da matrícula ao relatório final — na mesma ordem do app. A IA lê e julga; motores determinísticos calculam; cada número é rastreável até a origem.
Suba a matrícula em PDF — inclusive terrenos com múltiplos lotes. A IA extrai proprietários, áreas, confrontações, ônus e averbações, reconstrói a cadeia dominial e classifica os riscos dominial e geométrico.
PDF → cadeia dominialO estudo técnico-legal cruza o terreno com a legislação urbanística do Rio — zoneamento, CAB/CAM, taxa de ocupação, gabarito, afastamentos — no formato do RIU oficial.
Envelope legalMotor determinístico gera e valida alternativas de implantação — blocos, pavimentos, projeção — contra o envelope legal, com área construída e % do teto legal por alternativa.
M1–M4 comparáveisPremissas econômicas, financeiras e construtivas em formulário editável: preço de venda, custo de obra, curva de vendas, financiamento, INCC — com NBR 12721 e faixas MCMV.
Referências de mercadoDRE linha a linha, VGV, lucro, ROE, payback e exposição de caixa — mais Monte Carlo com 10.000 simulações e a planilha Excel completa para baixar.
Auditável até a origemCada artefato é hasheado e notarizado on-chain — o ativo pronto carrega toda a sua proveniência, pronto para virar um RWA tokenizável. Hashes ilustrativos do estudo de demonstração.
Pontuação de localização, sinais de demanda, contexto competitivo e analytics de projetos — sempre atualizados e conectados à tomada de decisões.
Participação em projetos, fluxos de investimento, marcos de funding e transparência de propriedade — sobre infraestrutura digital comprovada.
Visibilidade de obras em tempo real. Marcos, problemas e dados de execução sincronizados entre todos os stakeholders, do canteiro à diretoria.
"A TECNOLOGIA NÃO É O OBJETIVO. A MELHOR ORQUESTRAÇÃO SIM."
Estamos abrindo o acesso antecipado para parceiros selecionados — incorporadoras, proprietários, prefeituras, investidores, construtoras, times técnicos e colaboradores estratégicos.
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