Da primeira análise de terreno à entrega final — a Urbland conecta cada stakeholder, cada decisão e cada real em um único ambiente digital.
Incorporadoras · Proprietários · Investidores · Prefeituras · Construtoras · Compradores
Stakeholders desconectados. Dados dispersos. Aprovações lentas. Decisões críticas sem informação completa — caras de corrigir.
A Urbland foi criada para conectar todo o sistema.
Você sobe o RGI em PDF — inclusive terrenos com múltiplos lotes. A IA lê o documento, extrai proprietários, áreas, confrontações, ônus e averbações, reconstrói a cadeia dominial e classifica os riscos dominial e geométrico.
O estudo técnico-legal cruza o terreno com a legislação urbanística do Rio — zoneamento, coeficientes de aproveitamento (CAB/CAM), taxa de ocupação, gabarito, afastamentos — no formato do RIU oficial.
Um motor determinístico gera e valida alternativas de implantação contra o envelope legal — área construída, % do teto e viabilidade antes de você escolher.
Premissas editáveis com referências de mercado (NBR 12721, faixas MCMV, INCC) alimentam a viabilidade com aritmética 100% em código: DRE linha a linha, Monte Carlo com 10.000 simulações e Excel completo para baixar.
Dados e inteligência · Capital habilitado por blockchain · Execução por gêmeo digital
Estamos abrindo o acesso antecipado para parceiros selecionados — incorporadoras, proprietários, prefeituras, investidores, construtoras, times técnicos e colaboradores estratégicos.
